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L'état des lieux

L’état des lieux est obligatoire avant la remise des clés au futur locataire et au moment de leurs restitutions.

Ce diagnostic immobilier, bien que pas nécessairement réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, peut toutefois lui être confié avec les autres diagnostics immobiliers obligatoires pour la location.

Il concerne les locations à usage d’habitation principale ou mixte (local/habitation) et les annexes.

Toutes les pièces sont passées au crible et tout est détaillé dans le rapport.

L’état des murs, des plafonds, des planchers, des placards, des portes et des fenêtres, mais aussi le système de chauffage, de production d’eau chaude et le matériel fixe, tout doit être inspecté et notifié.

L’état des lieux à la fin du bail permet de pouvoir établir un comparatif entre l’entrée et la sortie du locataire, afin de déterminer la nature des dégâts possibles et à qui en revient la responsabilité.   

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