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Le diagnostic amiante

Jusqu’aux années 1996, l’amiante était utilisé dans les constructions immobilières pour ses propriétés incroyables de résistance et d’isolation.

Mais l’amiante est également un matériau très dangereux s’il est inhalé.

Il peut provoquer des cancers qui, parfois, se révèlent 30 ans après l’inhalation des particules.

C’est pourquoi le diagnostic amiante est obligatoire pour vendre, restaurer ou démolir un bien immobilier construit avant juillet 1997.

Pour la location, le rapport du diagnostic doit être tenu à la disposition du locataire qui en fait la demande, il est donc obligatoire de l’avoir réalisé même si vous n’êtes pas tenu de l’annexer dans le DDT (dossier de diagnostic technique).

Le diagnostiqueur immobilier amiante doit être certifié et assuré.

Si l’amiante est détecté dans le bien immobilier, le propriétaire ou l’acquéreur du bien devra faire contrôler régulièrement l’état de conservation de l’amiante et devra procéder, si nécessaire, au désamiantage.   

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